Los precios de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) aumentaron 10,8% en mayo, la máxima variación mensual registrada en los últimos once meses, mientras que en el último año subieron un 136,3%, el mayor salto desde el 2012, según el portal inmobiliario Zonaprop.
Según el estudio de los avisos publicados en el portal inmobiliario, en el 2023 el precio medio de los alquileres para nuevos contratos subió 53,2%, por encima de la inflación, que en el acumulado registra 41,9%, y del Índice de Contratos de Locación, que quedó en el 34%.
El valor del alquiler de un monoambiente en CABA fue de $116.249 por mes, mientras que, un departamento de dos ambientes alcanzó los $142.425 por mes y una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquiló por $185.196 por mes.
El barrio de Palermo se posicionó como el más caro en CABA, con un precio medio de $186.288 por mes y le siguieron los de Recoleta y Belgrano con $166.717 y $165.720, respectivamente.
En la zona intermedia entre esos valores en el barrio de Retiro un alquiler de un dos ambientes se pagó $143.329 mensuales, en San Cristóbal $140.005 y Villa Pueyrredón $132.887.
Los barrios más económicos para alquilar fueron Liniers con $113.252 por mes, Monserrat con $114.903 y Barracas con $115.691 por mes por un monoambiente.
Según el estudio el valor de los departamentos descendió un 0,3% en mayo y en el primer trimestre, los precios acumulan una caída del 1,9%.
En los últimos 12 meses los precios descendieron 5,7% y desde el valor máximo de 2019, registran una baja del 23% y se ubicaron en niveles similares a octubre de 2015.