El Departamento de Estudios Sociales y Económicos (DESE) de la UCIP presentó un nuevo mapa de composición comercial de Mar del Plata, elaborado a partir de un relevamiento censal que analizó la distribución de actividades en distintos corredores a cielo abierto.
Desde la entidad aclararon que el estudio no mide ventas ni consumo, sino que busca identificar qué se vende, cómo se distribuyen los rubros comerciales y cuántos locales permanecen cerrados o vacantes.
Según explicó el presidente de UCIP, Blas Taladrid, el objetivo es avanzar más allá del dato general y comprender la dinámica específica de cada sector comercial de la ciudad para aportar herramientas que permitan tomar decisiones con mayor precisión.
El informe detectó dos grandes grupos de corredores comerciales. Por un lado aparecen los sectores con perfil retail predominante, donde la indumentaria y actividades vinculadas concentran buena parte de la oferta. Allí se destacan el Microcentro (57,2%), San Juan (56,6%), Juan B. Justo (54,2%) y Güemes (45,7%).
En cambio, en corredores como Alem, 12 de Octubre, Tejedor, Alberti, Constitución y Talcahuano se observó una estructura más diversificada, con mayor presencia de gastronomía, servicios y comercios de alimentos.
A nivel general, la indumentaria y accesorios representan el 28,1% de todos los locales relevados, consolidándose como el principal rubro comercial de Mar del Plata. Detrás aparecen gastronomía y alimentos preparados (10,2%) y alimentos y bebidas en formato retail (8,6%).
En cuanto a los espacios vacíos, el relevamiento registró 190 locales cerrados o vacantes, equivalente a una tasa promedio del 7,8%. Sin embargo, el comportamiento varía según la zona: Juan B. Justo alcanzó el 15,7% y 12 de Octubre el 14,4%, mientras que Tejedor (3%) y Alem (3,2%) mostraron los niveles más bajos.
Desde UCIP remarcaron que los datos buscan servir como herramienta para pensar políticas comerciales más focalizadas, teniendo en cuenta que cada corredor presenta características y necesidades diferentes.